Базовая SEO-оптимизация сайта агентства недвижимости

Срок работы: с апреля 2022 по август 2022 года.

Ситуация: клиент — агентство недвижимости в Горно-Алтайске. Республика Алтай — экологически чистый регион, активно развивающаяся территория со множеством достопримечательностей. Поэтому основная аудитория проекта не только стандартная аудитория агентств-недвижимости (люди, намеревающиеся купить недвижимость в родном городе), но и те, кто рассматривает республику Алтай в качестве нового постоянного места жительства. То есть наш сайт должны находить в поиске посетители со всей России.

Проблемы с которыми столкнулись

До старта работ мы провели SEO-аудит сайта. В результате аудита были обнаружены следующие моменты:

1. На сайте отсутствовали SEO-теги title и description, SEO-тексты.
2. В поиске Яндекса и Google сайт можно было найти только брендовым поисковым запросам, например: «риэлт-лидер горно-алтайск».
3. В ТОПе поисковой выдачи отсутствовали позиции по коммерческим поисковым запросам, например: «каталог недвижимости», «купить коммерческую недвижимость», «недвижимость горно алтайск майма купить».
4. Поисковый трафик сайта демонстрировал показатели ниже среднего: 2-3 посетителя в день.
5. На сайте не были настроены файлы robots.txt и sitemap.xml, которые отвечают за появление и обновление страниц в поиске.

Серьезным ограничением для продвижения сайта в поиске также стало наличие сайтов-агрегаторов недвижимости в ТОП-10 Яндекса и Google. Такие сайты как cian.ru, avito.ru, domclick.ru обладают мощными показателями трафика, ссылочной массы и доверия со стороны поисковых систем, поэтому конкурировать с ними региональному агентству недвижимости достаточно сложно.

Решение проблемы. Стратегия продвижения.

Для внедрения SEO-стратегии были предприняты следующие действия:

1. Настроены файлы robots.txt и sitemap.xml.
2. Собраны актуальные поисковые запросы: коммерческие и информационные
3. Проведена кластеризация поисковых запросов по страницам сайта
4. Составлено семантическое ТЗ и написаны SEO-тексты
5. Размещено около 50 SEO-тегов и 30 SEO-текстов
6. Проведено увеличение ссылочного профиля сайта (6 трастовых тематических ссылок). Ссылки были приобретены на ресурсах, связанных с туризмом, путешествиями, переездом, также размещение происходило в каталогах и справочниках в сфере недвижимости.

Примечание: Написание SEO-текстов было осложнено большим количеством населенных пунктов в Республике Алтай.

Помимо города Горно-Алтайска в республике есть Чемал, Майма, Соузга и другие курортные и популярные места. Для того чтобы привлекать максимальное количество целевой аудитории, необходимо было учесть названия всех местностей в контенте сайта.

Поэтому было принято решение к каждому цельному тексту добавить еще небольшой текстовый блок с описанием и перечислением населенных пунктов.

Если вы мечтаете купить дом в живописной горной местности — Республика Алтай будет отличным решением. Здесь есть все условия и для спокойного, и для активного времяпровождения.
Нравятся горные озёра и водопады? Тогда приобретайте участок в Онгудае или Онгудайском районе. Если хотите любоваться уникальным ландшафтом, то вам понравится Чемальский и Шебалинский районы (Чемал, Элекмонар, Усть-Сема, Шебалино).
Тем, кому необходима развитая туристическая инфраструктура с горнолыжным склоном, подойдёт Майма и Майминский район (Манжерок, Кызыл-Озёк, Алфёрово, Озерное, Дубровка, Рыбалка, Известковый, Соузга).

Благодаря этой текстовой вставке сократились трудозатраты на написание SEO-текстов и увеличилась частота употребления названия целевых населенных пунктов. И, как следствие, поисковые системы начали учитывать названия данных местностей на страницах сайта.

Также для привлечения желающих купить недвижимость в Республике Алтай из других регионов, была написана информационная статья на статистически популярную тему: «Как переехать в Республику Алтай на пмж?».

Полученные результаты

Позиции по коммерческим запросам:

Яндекс ТОП-10 (Горно-Алтайск)

Google ТОП-10 (Горно-Алтайск)

Примеры запросов, которые попали в ТОП-30 Google и Яндекс (Горно-Алтайск): «купить дом в горно алтайске недорого», «купить квартиру в майме республика алтай», «купить дом чемал», «купить квартиру в майме», «дом недорого», «купить квартиру в горно алтайске».

Так как большинство запросов являются гео независимыми, они ранжируются одинаково в поисковой выдаче любого города России.Таким образом, позиции в ТОП-10 и ТОП-30 мы получили по всей России.

Для того чтобы попадать в ТОП-10 по этим запросам, нужен больший ссылочный вес и, как следствие, больший бюджет на размещение ссылок на региональных популярных трастовых площадках.

Количество посетителей на сайт

За пять месяцев SEO-продвижения трафик на сайте стабильно увеличился примерно в 2 раза.

Бонус

Информационная статья «Как переехать в Республику Алтай на пмж?» вошла в ТОП-10 Яндекса и Google и приводит на сайт около 40 посетителей.

Результат:

Благодаря SEO-оптимизации сайта удалось достичь следующих результатов:

1. Увеличить поисковой трафик в 2 раза
2. Выйти в ТОП-10 и ТОП-30 по целевым коммерческим запросам по всей России
3. Статья «Как переехать в Республику Алтай на пмж?» занимает 1 место в Яндексе и Google

Также конверсия по основной цели «Клик по номеру телефона» увеличилась с 2,25% до 3,77% (с 5 до 13 кликов в месяц).

Для достижения более высоких результатов рекомендуется дальнейшее SEO-продвижение сайта, в том числе интенсивное увеличение ссылочной массы.