+7(495) 668-64-40 (г.Москва)
+7(8362) 38-10-80, 38-16-08
Создание, продвижение сайтов
ООО Компания «Цитрус»
email: info@citrus-soft.ru
Разработка сайта Техническая поддержка Продвижение сайта Купить битрикс

Создание и регистрация ТСЖ

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ (согласно части 3 статьи 136 Жилищного кодекса РФ).

 

Способы создания ТСЖ:

  • Путем объединения:
    • нескольких домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
    • нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры (часть 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ). Максимальный размер таких товариществ законодательством не установлен, однако очевидно, что общий критерий возможности такого объединения — это общность земельного участка и единые инженерные коммуникации, связывающие объекты собственности предполагаемых участников товарищества.
  • Кроме того, ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящихся многоквартирных домах (статья 139 Жилищного кодекса РФ). Создать товарищество может лишь группа лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящихся домах.

С юридической точки зрения ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

 

Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц, состоящее из:

  • ГК РФ
  • ФЗ № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
  • Соответствующие статьи Федерального закона № 7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях».

Порядок государственной регистрации некоммерческих организаций – регистрация осуществляется в обычном порядке регистрации юридического лица. Решение о государственной регистрации (об отказе в государственной регистрации) некоммерческой организации принимается федеральной регистрационной службой.

 

Государственная регистрация представляет собой акт уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемый посредством внесения в ЕГРЮЛ сведений о со­здании, реорганизации и ликвидации ТСЖ и иных установленных законом сведений о юридическом лице.

Согласно статье 3 Федерального закона № 7-ФЗ от 12.01.1996 «О некоммерческих организациях» некоммерческая организация считается созданной как юридическое лицо с момента ее государственной регистрации в установленном законом порядке, имеет в собственности или в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает (за исключением частных учреждений) по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Некоммерческая организация должна иметь самостоятельный баланс или смету.

 

Создание сайта для ЖКХ и ТСЖ

 

Спецпредложение: Создание сайта для ТСЖ и ЖКХ.

 

 

Готовое решение от 7 тыс. рублей.

 

Горячая линия: (8362) 38-10-80.

 


ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
(495) 668-64-40
(8362) 38-10-80
38-16-08
Заказать сайт